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Barrierefreie Verkaufsfläche in Eislingen, auch als Praxis oder Büro geeignet.
Eckdaten
- Art Verkaufsfläche
- Lage 73054 Eislingen/Fils
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Warmmiete 1.750,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Gewerbefläche ca. 130 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1974
- Gesamtfläche ca. 130 m²
- Nutzfläche ca. 130 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 4.500,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 123295161
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Sie haben eine Geschäftsidee? Wir haben die Räume dazu!
Das Objekt wurde 2024 saniert und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Sie betreten diese barrierefreie Räume im Erdgeschoss und werden in einem großem Raum begrüßt, diesen können Sie noch individuell gestalten.
Alle Räume sind mit einem moderneren Fliesenboden ausgelegt und können individuell gestaltet werden.
Durch vielen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich, diese wären ideal für Ihre Werbung.
Sanitärraum und Küchenanschlüsse sind auch vorhanden.
Neben dem Objekt finden Sie große Lagerflächen, die Sie zusätzlich anmieten können für Ihren Geschäft.
Sie haben eine besondere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeig ich Ihnen diese schicken
Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Rufen Sie mich am besten gleich an!
Lage
Das Objekt liegt zentral in Eislingen, die Anbindung zur B10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Eislingen hat über 20.000 Einwohner und liegt direkt an der Fils. Die Stadt bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr.
Eislingen ist an die Bundesstraße B10 Stuttgart-Ulm angeschlossen.
Die Filstalbahn Stuttgart- Ulm verbindet Eislingen mit dem Schienennetz der Bahn, an dieser Haltstelle ist Eislingen Haltestation vieler Regional-Express-Züge.
Des Weiteren gibt es zahlreiche Buslinien die in Eislingen und Umgebung fahren. Göppingen erreichen sie in nur 10 Minuten.
Ausstattung
– Baujahr 1974
– Umbau/Sanierung 2024
– Erstbezug nach Sanierung
– ca. 130 m²
– Fliesenboden
– Große Schaufenster
Nutzungsmöglichkeiten:
– Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– Gastronomie, Imbiss usw.
– und vieles mehr
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf Strom 28,1 kWh (m²a)
Energiebedarf Wärme 148,2 kWh (m²a)
Gasheizung
Baujahr 1974
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 25.10.2017
- Energieausweis gültig bis 24.10.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
