Ellwein Immobilien

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Ellwein Immobilien

Beeserstraße 3, 73084 Salach

info@immo-ellwein.de

Irina Ellwein

+49 1523 1737123

Drei Wohnungen in einem Haus suchen einen Eigentümer

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 95682 Brand
Kaufpreis 170.000,00 €
Wohnfläche ca. 290 m²
Grundstück ca. 1.004 m²
Zimmer 9
Baujahr 1904
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone 2
Garagenanzahl 2
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 123295062
Provision 3% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, der zum weiteren Ausbau vorbereitet ist und sucht dringend fleißige Handwerkerhände.

Das Objekt wurde samt Heizung von Innen entkernt und steht für den weiteren Umbau zu Ihrer Verfügung.

Grundrisse und weitere Informationen zum Objekt, bekommen Sie bei der Anfrage.

Lage

Das Objekt finden Sie im kleinen Dorf Brand am Fichtelgebirge in der Nähe von idyllischen Nageler See in der Gemeinde Nagel.

Ausstattung

– Wfl. ca. 290 m²
– Grundstück ca.1004 m²
– 3 Wohnungen
– 2 Garage
– Balkon
– Garten
– Sanierungsbedürftig

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Exposéhinweis: 3% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3% inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (3,5%). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus aktuell keine Heizungsanlage hat.