Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Treppenhaus
Flur
Ausblick
Küche
Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht fleißige Handwerkerhände
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 73349 Wiesensteig
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Grundstück ca. 712 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 45 m²
- Baujahr 1948
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 123295179
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen ein neues Zuhause, das Sie individuell gestalten können? Dann wäre dieses Haus genau richtig für Sie!
Zuletzt wurde dieses Objekt an die Handwerker vermietet, aktuell steht es frei und kann ab sofort renoviert und bezogen werden.
Im Jahr 2021 hat man dreifachverglaste Fenster eingebaut, auch die Heizung wurde neu überholt, ansonsten hat das Haus einen Sanierungsbedarf, wo Sie Ihre Wünsche zum Traumhaus verwirklichen können.
Die Immobilie befindet sich in einer Hanglage und das große Grundstück kann noch beliebig gestaltet werden.
Eine Garage im Untergeschoß des Hauses rundet dieses Angebot ab.
Weitere Bilder und Unterlagen senden wir Ihnen gerne bei Anfrage
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Gegend, am Stadtrand von Wiesensteig, einem charmanten Städtchen im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Feldern in unmittelbarer Nähe. Hier können Bewohner die Ruhe und Natur genießen, während sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Wiesensteig selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln einlädt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in größeren Städten wie Göppingen und Ulm.
Die Region um Wiesensteig ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wander- und Radwegen über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die ländliche Umgebung lädt dazu ein, sich zu erholen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Ausstattung
– Wohnfläche ca. 121 m²
– Grundstück ca. 712 m²
– Baujahr 1948
– Ölheizung
– Rollläden
– 4 Zimmer
– Garage
– Kellerraum
– Balkon
– Terrasse
Sonstiges
Exposéhinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (2,38% inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 331 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 17.09.2024
- Energieausweis gültig bis 17.09.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
