Gut geführter Friseursalon sucht Nachfolger/-in
Im Raum
Haube an der Wand
Regale/Empfang
Arbeitsplätze
im Laden
Waschbecken
Waschplatz
Eingang
Garderobe
Mixecke
Küche
Gut geführter Friseursalon sucht Nachfolger/-in
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 73033 Göppingen
- Miete zzgl. NK 2.700,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Gewerbefläche ca. 74 m²
- Bürofläche ca. 12 m²
- Baujahr 1984
- Gesamtfläche ca. 148 m²
- Nutzfläche ca. 148 m²
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Kaution 12.000,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295238
- Provision 1,19 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Das Objekt mit diesem schönen und vollausgestattetem Friseursalon sucht ab sofort einen kreativen und talentierten Nachfolger. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne und hochqualitative Einrichtung, bestehend aus 7 Arbeitsplätzen, 2 Waschbecken mit elektrisch verstellbaren Liegen und eine Rezeption.
Außerdem findet man auf dieser Ebene eine Mixecke für Farbmischung, Wartebereich für 2 Personen, Kaffeenische für Kunden und Kunden WC.
Im Untergeschoss vom diesem Gewerbeobjekt finden Sie einen großen Aufenthaltsraum mit Einbauküche für Personal, Büroraum inkl. Einrichtung, Waschküche, Toiletten für Personal und Lagerraum.
Die Einheit hat sehr große Schaufensterfronten und ist hochfrequentiert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbare Nähe vorhanden.
Der Mietvertrag soll für mindestens 5 Jahre abgeschlossen werden. Kaltmiete inkl. Einrichtung beträgt 2.700 Euro monatlich und 200,- Euro Nebenkosten.
Kaution von 12.000,- Euro ist zum Vertragsabschluss fällig.
Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie? Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Lage
Das Gebäude befindet sich in bester Einkaufslage von Göppingen und ist hochfrequentiert. Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im EG des Gebäudes. Im Umfeld befinden sich renommierte Einzelhändler sowie Gastronomiebetriebe und Bäckereien.
Die Stadt Göppingen, Mittelzentrum in der Metropolregion Stuttgart, hat über 58.000 Einwohner.
Göppingen bildet den Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.
In und um Göppingen sind eine Vielzahl an Industrie, Gewerbe-, Handels- sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen zu finden.
Ausstattung
– Baujahr 1984
— Nutzfläche ca. 148 m²
– Friseurladen ca. 74 m²
— Aufenthaltsräume + Büro im UG 74 m²
– Fliesenboden
– Fußbodenheizung
— Kundentoilette
— Musikanlage
— Klimaanlage
— 3 Trockenhauben (Hair Master Wand)
— Integrierte Verkaufsregale
– Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
– große Schaufensterfronten
Nutzugsmöglichkeiten:
– Volleingerichtete Friseursalon
– Kosmetiksalon
Nicht erwünscht:
Barber Shop
Sonstiges
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 1,19% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
– Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.08.2016
- Energieausweis gültig bis 25.08.2026
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
