Kosmetikstudio, Massagesalon, Praxis oder Büro – Sie entscheiden!

Immobilie

Gewerbefläche im 1. OG eines Gewerbehauses sucht Untermieter.
Die Räume eignen sich perfekt als Kosmetikstudio, Massagesalon, Tattoo Studio, aber auch als Büroraum oder Praxis. Gemeinschaftlich genutzt wird hier der Flur und 2 separaten WC-Räume. Das Zimmer hat eigene Wasseranschluss mit Waschbecken und ist abschließbar, dass außer Ihnen keiner zutritt hat.
Große Fensterfläche im Eingang stehen für Ihre Werbung zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt 650,-€, Nebenkosten inkl. Wasser, Strom, Heizung und Internet 100,-€. Kaution in Höhe von 650 Euro wäre zur Schlüsselübergabe fällig.

Alle Details können beim persönlichen Gespräch und einer Besichtigung besprochen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt finden Sie in einer zentralen Lage von Göppingen und ist sehr gut frequentiert. Bahnhof und Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen.
Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung

Sonstiges

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!