Immobilienmaklerin (IHK)
Hausansicht
Lageplan
Schnitt
Grundriss EG
Grundriss 1. Stock
Grundriss 2. Stock
Gaststätte
Mehrfamilienhaus mit Gastronomie und 2 Wohnungen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 73037 Göppingen
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 2.931 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 20
- Immobilien-ID 123295136
- Provision 3,57 %
Immobilie
Perfekte Kapitalanlage mit Gastronomiefläche und 2 Wohnungen
Sehr geehrte Interessenten,
ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Anwesen am Rande von Göppingen vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten mit einer leerstehenden Gastronomiefläche über 178 qm, einer wunderschönen Terrasse und 20 Außenstellplätzen. Zudem verfügt es über zwei geräumige Wohnungen mit je 4 Zimmern und insgesamt 170 qm Wohnfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.931 qm und bietet eine atemberaubende Aussicht. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 teilweise saniert. Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Anwesen ist ideal für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Göppingen.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen.
Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus
– 2 Wohnungen (eine davon vermietet)
– 1 Gewerbefläche
– Baujahr 1910
– letzte Sanierung 2010
– ca. 170 m² Wohnfläche
– ca. 2.931 m² Grundstück
– ca. 178 m² Nutzfläche für Gewerbe
– Unterkellert
– Terrasse
– 20 Stellplätze
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Exposéhinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
